Produkter

Forbrugsregnskab

Et forbrugsregnskab er en opgørelse over fordelingen af ejendommens samlede forbrug af varme og/eller vand mellem de enkelte lejemål. Formålet er at sikre, at hver lejer betaler for eget forbrug samt en andel af fællesforbruget, baseret på korrekte og dokumenterede målinger.

I et varmeregnskab opgøres fordelingen af varmeforbruget typisk ved hjælp af fjernaflæste varmefordelingsmålere eller energimålere. Vandregnskabet opgør på tilsvarende vis fordelingen af koldt og varmt vandforbrug via individuelle vandmålere.

Udlejere og administratorer er forpligtet til at udarbejde årlige forbrugsregnskaber, når ejendommen har individuelle målere installeret. Dette følger af lejelovgivningen og skal sikre gennemsigtighed og korrekt afregning mellem parterne. Regnskabet skal være lejeren i hænde senest fire måneder efter regnskabsårets afslutning.

Et korrekt udarbejdet forbrugsregnskab giver både udlejer og lejer et præcist overblik over forbrug, eventuelle reguleringer og fordeling af udgifter. Det er samtidig et vigtigt værktøj til at overholde gældende lovkrav og sikre, at betaling sker på et retvisende grundlag.

Energimålere

Temtoras energimålere anvendes til præcis måling og fordeling af ejendommens samlede varme- og energiforbrug. Vi benytter Supercal 739 fra schweiziske Sontex, som er en kompakt mekanisk energimåler godkendt efter MID-direktivet og standard EN 1434, klasse 3.

Energimåleren måler varmeenergi ved at registrere både vandflow og temperaturdifferens i varme- eller kølekredsløbet. Måleren er udstyret med trådløs aflæsning via wM-Bus og kan nemt integreres i fjernaflæsningssystemer, så aflæsninger sker automatisk uden adgang til lejemålene. Data overføres sikkert med kryptering, og information om forbrug kan tilgås løbende.

Supercal 739 er designet til drift i over 12 år uden behov for vedligeholdelse. Temperaturfølere og flowmålere monteres i henhold til gældende normer og tilpasses installationens specifikationer.

Energimålere anvendes typisk i ejendomme med kollektiv varmeforsyning, hvor varmeforbruget skal fordeles individuelt i henhold til varmeforsyningslovens krav.

Læs mere om Sontex Supercal 739, som er den energimåler Temtora anvender

Vandmålere

Temtora tilbyder vandmålere baseret på tyskproducerede løsninger fra Innotas. Vandmålerne anvender et elektronisk radio-add-on modul, som monteres direkte ovenpå mekaniske vandure med Modularis-system.

Vandmålerne aflæses trådløst via Wireless M-Bus (wM-Bus) på 868 MHz frekvens og transmitterer forbrugsdata sikkert med AES-128 kryptering. Dette eliminerer behovet for fysisk aflæsning, da data overføres automatisk til Temtoras platform. Målerne gemmer de seneste 18 måneders forbrug og overvåger løbende eventuelle afvigelser såsom lækager, stilstand og tilbagestrømning.

Systemet er velegnet til ejendomme, hvor præcis og effektiv fordeling af vandforbrug ønskes, og opfylder gældende lovkrav. Installation og drift sker uden påvirkning af målerens mekaniske funktion, og levetiden på batteriet sikrer op til 12 års vedligeholdelsesfri drift.

Læs mere om Innotas Radiomodul, som er den løsning Temtora anvender

Varmemålere (radiatormålere)

Temtora anvender elektroniske radiatormålere, også kendt som varmefordelingsmålere eller HCA-målere (Heat Cost Allocators), til præcis måling af varmeforbrug i ejendomme med centralvarme.

Målerne fungerer efter et to-sensorsystem, hvor både radiatorens temperatur og rumtemperaturen registreres. Denne metode sikrer en nøjagtig opgørelse af varmeforbruget, da forskellen mellem radiatorens varmeafgivelse og rummets temperatur bruges til at beregne forbruget.

Radiatormålerne er fjernaflæste via trådløs M-Bus (wM-Bus), hvilket betyder, at aflæsning kan foretages uden adgang til lejemålene. Målerne overholder gældende standarder (DIN EN 834 og DIN EN 13757-4) og er udstyret med sabotage- og batteriovervågning, som sikrer stabil drift og fejlfri dataopsamling i hele målerens levetid på op til 10 år.

Ved installation tilpasses målerne til den enkelte radiatortype ved hjælp af fastsatte korrektionsfaktorer (KC-værdier), hvilket sikrer korrekt og retvisende fordeling af varmeudgifterne i forbrugsregnskabet.

Radiatormålere benyttes i ejendomme, hvor varmeudgifter skal fordeles individuelt blandt lejere eller beboere, i overensstemmelse med kravene i varmeforsyningsloven og lejelovgivningen.

Læs mere om Innotas EURIS2L, som er den varmemåler Temtora anvender